Как не прогадать с арендой квартиры в Лондоне

В столице Великобритании проживает огромное количество иностранных граждан, которые арендуют жилье во время своего пребывания в этой стране. Не все местные жители могут позволить себе купить квартиру или дом, поэтому востребованность арендованных апартаментов, комнат, других видов недвижимости чрезвычайно высокая. Это приводит к росту цен на аренду квартир в Лондоне, которые в этом мегаполисе и без того чрезвычайно высокие, и не всегда соответствуют качеству предлагаемых вариантов.

Что нужно знать о квартирах и домах в Лондоне

В центральной части столицы Британии немного новых домов. В основном, здесь сосредоточен старый жилищный фонд. Недостатками таких вариантов недвижимости является наличие сырости, плесени, некачественное отопление, старые окна со множеством щелей, неровные стены и другие недостатки.

Квартиры в этом мегаполисе небольшие по размерам, до 40 м2 (апартаменты с одной спальней) – такие варианты считаются нормой. Жилье на две спальни может быть размерами до 60 м2. Обычно такие дома не имеют внутренних дворов, и без лифта.

Как арендовать квартиру

Подбирать оптимальные варианты можно самому или с помощью агентства. Все объявления, выставленные на сайтах поиска жилья, выставляют агентства.

Пошагово процесс аренды выглядит следующим образом:

• Агент занимается организацией просмотра апартаментов, если они устраивают клиента, он должен оставить залог (хотя можно и не вносить). После этого согласование продолжается.
• Арендатор отсылает собственнику свое предложение, так называемый offer, где в подробностях расписывает свои пожелания (возможность проживания домашнего животного, выполнения мелкого ремонта, установка своей мебели и др.).
• Если владелец соглашается на условия съемщика, нужно внести депозит (оплата за 1-2 месяца проживания). Эти деньги будут возвращены по окончанию срока аренды, если жильцы не причинят ущерб имуществу.
• Представителем агентства производится опись квартиры с фиксацией любых трещин, пятен, других повреждений, если таковые имеются. Все эти нюансы должны прописываться. На опасное оборудование дома (газовую плиту, бойлер) собственник должен предоставить сертификат безопасности.
• Подписывается договор, для которого необходим трудовой контракт, документы, подтверждающие платежеспособность съемщика, рекомендации. В некоторых случаях может понадобиться поручитель.

Более точную информацию по особенностям аренды жилья в Лондоне можно узнать на сайте компании Noble London. Обращайтесь к опытным профессионалам, чтобы найти лучшие варианты для проживания во время пребывания в Лондоне, независимо от его продолжительности. Профессионалы рынка недвижимости Великобритании хорошо знакомы с его особенностями, могут предложить выгодные варианты по приемлемой цене в хороших районах.